Domein Sanct-Georg op 15.000 m²
’t Steedje 7
8490 Zerkegem (Jabbeke)
 

ligging

:

’t Steedje 7, 8490 Zerkegem (Jabbeke)

k.i.

:

€ 1172

bouwjaar

:

 1988

soort

:

 domein Sanct-Georg op 15.000 m² - een oase van rust.

bekend bij kad.

:

 Gemeente Jabbeke, 2^de afdeling Zerkegem, sectie B nrs 157 A, 161 B, 158 K.

perceelsoppervl.

:

1 ha 43 a 83ca.

bebouwde opp

:

179,07 m 2 

bewoonbare opp.

:

347,37 m 2 (gelijkvloers: 179,07 m 2  - verdieping 80,10 m 2)

indeling

:

1. hoofdgebouw: gelijkvloers: inkom – toilet – woonkamer met keuken – berging – woonkamer/restaurant met keuken – slaapkamer - badkamer
verdieping: nachthall – slaapkamer 2 met badkamer - slaapkamer 3 met badkamer
2. japanse tuin
3. zwembad
4. petanque veld
5. minigolf
6. sauna en fitnesshuis
7. kindertuin
8. klei-atelier
9. schietstand voor pijl en boog. paardenboxen
10. tafeltennis
11. parking
12. biotuin en serre
13. dressuurpiste en strandtennis
14. weide en landing helikopter

terras

:

- op het zuiden - toegang tot het terras via deurramen vanuit de woonkamer, keuken en slaapkamer. - 16 m x 3,5 m  - overdekt met 2 zonneluifels van 6 m op 3 m oversteek, elk apart elektrisch bedienbaar -  afstandsbediening.
- terras rond zwembad in gedrenkt hout  -  82,5 m2

Japanse tuin

japanse tuin, 1420 m²
japanse tuin, vrijwel onderhoudsvrij. de tuin werd volledig aangelegd met worteldoek, daarna werden er in het doek kruisjes gesneden om de plantjes te planten, doek is verborgen door een schorslaag
volledig beregend.
aanplanting op grens: vietnamese den, sparren, paplaurieren en leylandis haag.
aan restaurant:
bankirai terras +/- 11.25 m2 .
twee terrassen in gedrenkt hout +/- 41 m2 verbonden door een vijverbrug.
wandelpaden in dolomiet.
vijver 21 m lang. 80 cm diep.
vissen: honderden sluiervissen en 6 koyvissen
beschermende rotsen voor stopcontacten van bediening fonteinpompen (afstandsbediening)
vijver met filterinstallatie, 2 uv-lampen tegen algen en 2 koperfilters tegen draadalgen,
2 fonteinen, 2 pompen
twee dolfijnen in brons (fonteinen)
rotstuin: pagode en samoerai. (beregend)
vijververlichting met afstandsbediening.
zuurstofmotoren: 2 stuks met 6 zuurstofballetjes. zorgt voor extra zuurstof voor de vissen in de zomer en voorkomt het bevriezen van water in de winter
rotstuin met samoerai en pagode overdag.$

garages

:

oppervlakte 46,7 m
plaats voor twee auto’
2 geïsoleerde sectionaalpoorten.
mezzanine: archiefruimte, elektrisch verwarmd - vloerbedekking in vinyl.
expansievat van de eerste boorput. zekeringkasten, aangesloten op kast in berging traphall. kitchenette met koelkast, bergkast, gootsteen en twee kookplaten.
overal zonnestores om de warmte buiten te houden, en als isolatie in de winter. beneden radiator acova. (vorstbeveiliging)
antifrost diepvriezer, koffermodel. werkblad en kastjes
voorraadkasten onder trap naar mezzanine. acova radiator.
zicht op 2 kantelpoorten. tafeltennis (waterbestendig) en voorraad balletjes
looptrap bekleed met antisliptapijt. was en drooghoek.
trap naar verdieping kan met een motor opgetakeld worden
motorblok voor het optakelen van trap

constructie

:

stevige constructie.

dak

:

dakpannen – onderdak – isolatie.

afvoerbuizen

:

zink.

beglazing

:

dubbele beglazing..

gevels

:

wit geschilderd metselwerk

voegwerk

:

goede staat..

buitenschrijnwerk

:

voordeur en ramen

rolluiken

binnenschrijnwerk

:

trappen :

beuk

zonnewering

zuidgevel - met zonnemarkiezen - elke luifel is afzonderlijk “elektrisch” bedienbaar
slaapkamer 2 : zonnescherm aan raam en velux
badkamer 2 : velux raam met zonnescreen.

dorpels

:

raam- en deurdorpels: arduin .

schouwen

:

woonkamer: haard met ingebouwde cassette “Bodart & Gonay”..

woonkamer
met keuken

:

woonkamer 1 met keuken
living- keuken zuid: 60,35 m2
keuken: massief kerselaar keuken met kookeiland (4 jaar oud).
onderkasten: allemaal pottenladen
bovenkasten: vitrinekasten met geslepen glas
kolomkast met twee combi-ovens, waarvan één zelfreinigend werkt. beide oven én microgolf
spoeltafel met mengkraan en boiler, onderbouw vaatwas afgewerkt met kerselaar
radiator acova om handdoeken te drogen.
camera en tv scherm met zicht op woonkamer noord.
ingebouwde amerikaanse koelkast met ijsmaker (blokjes en gemalen ijs) gefilterd en
gekoeld drinkwater.
in lade naast amerikaanse koelkast, inklapbare elektrische snijmachine.
boven de koelkast ingebouwde stereoketen. met buitenboxen aan zuid terras.
tussen keuken en woonkamer, scheiding keukenblok in massieve kerselaar met aan de
kant van de keuken ontbijttafel en 4 stoelen
in het kookeiland: keramische kookplaat 1 m breed. ingebouwde grill op lavastenen.
ingebouwde keukenrobot met: vruchtenpers, deegkom met kneedhaak en klopper.
hakmolen, grote groentehakmolen. vleesmolen. sorbetmachine en sapcentrifuge.
onderkasten laden en pottenwagens. 1 afvalsorteerbak in onderbouw.
links van de koelkast in nis van graniet met salamander.
daaronder, doorgeefluik naar restaurant.
dampkap : professioneel ventomatic-systeem. de dampkap treedt slechts in werking nadat er eerst verse lucht wordt aangevoerd. motorblok in het dak ingewerkt. dit om de werking van de inbouwcassette te optimaliseren
werkbladen: shock cristallite
doorgang naar zuid terras. overgordijnen 3 jaar oud.
haard met ingebouwde cassette “bodart & gonay”. cassette: 3 jaar oud
centrale verwarming. drie radiators met afdekconsole in travertin.
tv-kast met tv en centrale muziekinstallatie voor de woonkamer (noord )en noordterras. volume te regelen van uit de woonkamer noord. merk denon en “bose” boxen 8 maand oud.

woonkamer 2 /restaurant - 38 m2
zithoek met thonet tafel, tv en video op tafel. handgeknoopt tapijt. louverdrape:
eethoek 2 tafels en 8 stoelen
afzuiging voor rokers. aparte thermostaat.
geluidsboxen “bose” en spots (met dimmer) ingebouwd in plafond.
camera verborgen in rookdetector
videocamera in woonkamer zuid achter klok Zerkegem
videocamera in werking.
pronorm hoogglans keuken:
professionele vaatwas miele. zelfs voor kristallen glazen. twee soorten korven: 1 voor glazen op hoge voet en 1 voor grote borden.

slaapkamers

:

slaapkamer 1: 18,90 m2: telefoon. tv-aansluiting. - terras ook bereikbaar vanuit de slaapkamer.
slaapkamer 2: 24,62 m2 - kamer rosa
ingericht met lambrisering – minibar – kluis- telefoon -
voorzien van ventilator en zonnescherm aan raam en velux. aan raam elektrisch bedienbaar ook muggenwerend.
slaapkamer 3: 33,48 m² - suite

badkamer

:

badkamer 1: 6,50 m²
badkamermeubel met massief eiken deuren en tablet in graniet, ligbad, douche met glazen douchedeur en toilet - muurtegels zwart met decor in faience
badkamer 2:  7.18 m2
ingericht met ligbad en douchedeur, lavabomeubel en wc
velux raam met zonne screen
badkamer 3: 11,53 m²

verwarming

:

nieuwe verwarmingsinstallatie atag type 5002 met professionele brander – gastank
woonkamer: haard met ingebouwde cassette “bodart & gonay”.

water

:

2 boorputten
2 reservoirs van 10 000 l voorraad
computer bestuurde beregening.

riolering

:

septische put.

tv distributie

:

aansluiting in traphall – op diverse plaatsen aansluitingen.

telefoon

:

aansluiting in traphall – slaapkamer 1  – slaapkamer 2 -  in de diverse  gebouwen is telefoon voorzien
woonkamer: telefooncentrale met programma om de telefoonkosten van de kamer op te vragen. twee draagbare telefoons, intern en extern telefoneren mogelijk, ook doorschakelen naar gsm en andere telefoons op het domein.

camera

:

in restaurant
camera verborgen in rookdetecto
videocamera in woonkamer zuid

zwembad

:

zwembad 1,2 m diep 7,5 m lang en 3,7 m breed
terras, 82,5 m2 terras rond zwembad in gedrenkt hout. eén luik om filterbakje leeg te maken en een luik om kinderspeelgoed op te bergen
dienstkraan warm en koud om zwembad bij te vullen
buitendouche: douchekuip in kunststof met thermostatische mengkraan
rechts van het zwembad, volledig ingericht toilet
wc achter het saunahuis
voorzien van verlichting, muziek en intercom. luidsprekers ingebouwd in beschermende behuizing
verlichting
verwarmingsysteem: 180m2
achter het zwembad een verwarmingsysteem voor het water van het zwembad. 3000 lopende meter zwarte buizen op zwart worteldoek met een vijverfolie erop om de zonnewarmte op te slaan. systeem kan ’s nachts bij afkoeling worden uitgeschakeld controleluik om beregeningsinstallatie te ontluchten gedurende de winter.

sauna

:

sauna: 16.20 m2
gebouwd in isolerende retanpanelen en afgewerkt met gevelbeplating in
eternit
meranti ramen met dubbel glas en luiken
douchecabine, bergkast met boilerelektrisch verwarmd
luidsprekers “bose” in sauna
wastafelmeubel
sauna voor 2 personen met dubbel glas met verluchtingsrooster
wc  met handwasbakje achter het saunahuis
elektrisch verwarmd
tv en stereo-installatie. ingebouwde luidsprekers
telefoon afgesteld op intern telefoneren
filterinstallatie voor zwembad

minigolf

minigolf: 140 m2  = 10 x 14 m
tussen de banen, sierbeplanting (dwergplanten). ook hier geplaatsttussen worteldoek en afgewerkt met schors. vier halogeenlampen voor accentverlichting
intercom
twee luidsprekers in beschermende behuizing
verlichting
parlofoon

petanqueveld

petanqueveld:  11 x 4 m
kader in gedrenkt hout.
worteldoek (tegen onkruid)
18 cm rijnzand
ballen in metaal en in kunststof (kinderen)

strandtennis

:

er werd een tennisnet aangelegd voor strandtennis.buiten de piste werden wegneembare
palen ingebetonneerd zodat de piste voor beide doeleinden kan worden gebruikt

schietstand

:

schietstand voor pijl en boog :  90 m2 ( 18 m lang en 5 m breed)
kooi gemaakt van bekaertdraad.

piste

:

paardepiste; 1200 m2
olympisch formaat 20 x 60 voor de hoge dressuurproeven, afgeboord met kantstenen, ingang aangegeven met 2 paardenkoppen op sokkel.
daarboven een laag grint van 30 cm. daarboven vilt over de volle oppervlakte. als eindlaag 30 cm zuigzand
paarden in de piste
elektrische paardentrainer voor zitoefeningen. snelheid tot 85 bewegingen per min.
volledig beregend.
water en stroomvoorziening tussen de middelste en de laatste verlichtingspaal van de piste.

kindertuin

:

schommel, wip, kinderhuisje, en schuif af.
omheind, met ingang achter het saunahuis, naast het zwembad

paardenstallen

:

2 paardenboxen voorzien van verlichting en eetbak
poort bestaande uit 2 elementen. (doorkijkpoort).
rechtstreeks toegang tot een verschillende weide.

weide

weide 1 : 1500 m2
weide 2: 1895 m2
vernieuwde omheining in geplastificeerde tuindraad, voorzien van schrikdraad. schrikdraad in beide weiden afzonderlijk te bedienen.
voorzien van thermostatische drinkbakken zodat ze niet kunnen bevriezen in de winter
landing met helikopter mogelijk.

kippenhok

kippenhok en drinkbak kippen en paarden
kippenhuis, voederplaats en opslagruimte
thermostatische drinkbak.

boomgaard

85 lopende meter en 5m breed. volledig bedekt met worteldoek en kieft. rond de bomen: gedrenkte steunlatten, worteldoek bedekt met schors en beschermnet tegen vogels.
appelbomen, perenbomen, pruimen, mirabellen, perziken, nectarines, krieken, kersen, vleeskersen. volledig beregend.

bijgebouw paardeverzorger

huisje voor paardenverzorger of domeinbewaarder: 16,80m2  gebouwd uit isolerende panelen, bekleed met gegroefd multiplex. deur met kruishouten
geïsoleerd rolluik. buitenverlichting
ingerichte keuken met warmwaterboiler.
elektrisch verwarmd. kleerkast. tv, video en stereoketen en telefoon (afgesteld op intern telefoneren, extern mogelijk)
badkamer met toilet
wastafelmeubel, warm en koud water

klei-atelier

klei-atelier: 41,64 m2
gebouw opgetrokken in isolerende retan-panelen. isolerende dakpanelen, ramen met dubbel glas. aanbouw rechts: berging naast atelier. centrale verwarming.
afgewerkt met gevelbeplating in eternit, onderhoudsvrij.
verharde weg in beton 37 lopende meter en 3 m breed, voorzien van verlichting.(met afstandsbediening)
bijhuis klei-atelier: 11,88 m2
afzonderlijke gasbrander voor dit gebouw en expansievat voor de tweede boorput. geïsoleerde deklaag, warm en koud water en telefoon.(ingesteld op intern telefoneren, extern mogelijk)
buitenverlichting aan gevel, gaat mee met de verlichting van de dreef.
klei-atelier. kan omgebouwd worden tot conciërgewoning, vergaderruimte of verwarmde zadelkamer

oprijlaan

140 m lang en 4 m breed
dreef, oprit en parking : hekken, te openen met afstandsbediening, binnen met videofoon, en van buitenaf met cijfercombinatie. hekken voorzien van video met twee camera’s
volledig aangelegd in asfalt met verlichting, te bedienen met de schakelaar in de garage en aan het zuidterras. ook met afstandsbediening.
verlichting
de verlichting in de dreef gaat automatisch aan bij het binnenrijden.
parkeerzone

pomphuis

in het pomphuis is er een extra expansievat voorzien om ‘s nachts water op te slaan om te beregenen
computers voor de besturing van de beregening.
computerbesturing 2 voor beregening
expansievat, watervoorraad uit waterput van 10.000 l
waterstofzuiger om de vijvers te reinigen. wordt aangesloten op de cardanas van de tractor.

tractorberging

:

tractorberging: 68 m2
opgetrokken in gedrenkt hout, 18,5 m op 4,5 m. met twee grote schuifpoorten van 4 m.

groententuin

:

biologische groentetuin: 350 m2

serre

:

serre: 54m²
filclair 9 m x 6 m met een schuifpoort van 3 m.
watervoorziening en beregening.

fruitvolieres

fruitvolières 170 m fruitaanplanting
in totaal 82 gebetonneerde, gedrenkte palen. van de voorkant naar de achterkant verbonden met ijzeren geplastificeerde groene buizen
bovenaan verstevigd met zware sluitlatten 112 m
daarboven een bekaert-draad om het erover gespannen net te beschermen tegen afwaaiende takken. net tot op de boordlat
fruitplanten werden geplant na uitsnijding in worteldoek. daarboven afgewerkt met schors
170 lopende meter boordlatten om schors tegen te houden
volledig beregend
waterput 10.000 l, wordt ‘s nachts gevuld voor beregening overdag

omheining

:

volledig omheind – automatisch hekken in smeedwerk.

Te bereiken vanaf E40 – afrit 6 “De Haan Jabbeke Bredene” – links richting Jabbeke, Stationsstraat volgen – na 430 m,(in de bocht)  rechts afslaan naar Dorpsstraat  - na 430m links afslaan, Gistelsesteenweg dwarsen, Aartrijkesesteenweg volgen – rechts Snellegemsestraat inrijden (richting Zerkegem) – na 1 km Sarkoheemstraat links inrijden – na 100 m links Mosselstraat – na ong 1 km rechts afslaan ’t Steedje – welkom!

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.