Vrijstaande woning met 4 slaapkamers, volledig onderkelderd
Snellegemsestraat 60
8210 Zedelgem

Ligging

:

Snellegemsestraat 60, 8210 Zedelgem.

K.I.

:

 743 €

Bouwjaar

:

1980

Soort

:

ruime vrijstaande woning, mogelijkheid gelijkvloers wonen – 4 slaapkamers - volledig onderkelderd.

Bekend bij kad.

:

Zedelgem, 1^ste afdeling Zedelgem, sectie B nr 69 g.

Perceelsoppervl.

:

5a 12ca

:

Breedte van het perceel: 16,00 m.

Diepte van het perceel: 32,00 m.

Bebouwde opp

:

113,80m²

:

10,00m/4,90m breed x 14,50/8,80m /m diep.

Indeling

:

gelijkvloers: inkom – woonkamer – keuken – badkamer – toilet – slaapkamer 1 – slaapkamer/bureel

verdieping: 2 slaapkamers – zolder

kelder

tuin – terras.

Terras

:

overdekt terras – bereikbaar vanuit de keuken -  verlichting – terrastegels – via enkele treden komt u in de tuin.

Tuin

:

deels gazon – diverse perkjes met struiken, bloemen, omheind met buxushaagjes – pad met keitjes tussen de diverse perkjes.

Garages

:

10,00 m x 4,30 m/3,30 m = 38,00 m²
inpandige garage, in de kelder (halve hoogte) – recente sectionale poort, met automatische bediening – geschikt voor 2 auto’s.

Constructie

:

stevige constructie in metselwerk – betongewelven tussen de verdiepingen.

Dak

:

houten dakconstructie  - onderdak minuiserite – isolatie.

Afvoerbuizen

:

zink.

Beglazing

:

dubbele beglazing.

Gevels

:

metselwerk, gevels in bleekkleurige steen, plint in donkere steen.

Voegwerk

:

grijs, goede staat.

Buitenschrijnwerk

:

voordeur en ramen: hout, meranti

rolluiken: gelijkvloers en op de verdieping, pvc.

Binnenschrijnwerk

:

trappen :

naar de 1^ste verd: houten vaste trap
naar de kelder: beton, bekleed met tegels

deuren :

schilderdeuren.

Zolder

:

bereikbaar vanuit slaapkamer 4 – mooie bergzolder – raampje
kruipzolders, bereikbaar vanuit slaapkamer 3 en 4.

Dorpels

:

raam- en deurdorpels: arduin.

Schouwen

:

in de woonkamer: metselwerk – aansluiting voor kolenkachel.

Vloeren

:

gelijkvloers: tegels

verdieping: vinyl op beton.

Woonkamer

:

4,90 m x 8,20 m = 40,18 m²
woonkamer met doorzon – gemetste schouw.

Keuken

:

4,27 m x 3,70 m = 15,80 m².

Slaapkamers

:

slaapkamer 1: 4,30 m x 3,50 m = 15,05 m²
slaapkamer 2/bureel: 3,00 m x 2,20 m = 6,60 m²
slaapkamer 3: 4,90 m x 5,60 m= 27,44 m² – wastafel aanwezig
slaapkamer 4: 5,60 m x 3,30 m = 18,48 m²  – wastafel aanwezig.

Badkamer

:

2,20 m x 2,20 m = 4,84 m²
ligbad – badkamermeubel met 1 wastafel – afzonderlijk toilet met wastafel.

Gang

:

ruime inkom met trap naar de verdieping – rechtstreeks toegang naar de diverse ruimten gelijkvloers, en de kelder.

Kelder

:

volledig onderkelderd: garage – wasplaats – werkruimte – voorraadkelders
toegang tot de tuin, en via trap naar de inkom.

Verwarming

:

centrale verwarming op gas – radiatoren met thermostatische kranen gelijkvloers en op de verdieping, thermostaat in de woonkamer.

Water

:

stadswater in de keuken
regenwater in de badkamer, toilet, wasplaats
boorput 23 m diepte, wordt niet gebruikt.

Elektriciteit

:

dag- en nachttarief.

Riolering

:

aangesloten, septische put.

TV Distributie

:

aangesloten in de woonkamer .

Telefoon

:

aangesloten in bureel.

Omheining

:

achteraan en rechts: omheining van de buur – links: draad, eigendom van de verkoper
binnen de draad staat een haag, die bij het verkochte goed hoort.

Erfdienstbaarheden

:

geen.

Afmetingen :

-gelijkvloers :    

-eerste verdieping :

Plafondhoogte :   2,50 m

Plafondhoogte :  2,30 m

-kelder :            

Plafondhoogte :   2,10 m

Te bereiken vanaf E 403, afrit Ruddervoorde, Zedelgem, - rechts richting Zedelgem - rotonde Zuidwege, kies richting Zedelgem – aan de splitsing houdt u rechts aan en rijdt u rechtdoor – door centrum Zedelgem - de woning bevindt zich rechts.