Vrijstaande woning met 3slaapkamers, garage en tuin.
Rusthuislaan 6
8210 Zedelgem

Ligging

:

Rusthuislaan 6, 8210 Zedelgem

K.I.

:

€ 644 – laag beschrijf mogelijk!

Bouwjaar

:

1967

EPC

Soort

:

ruime vrijstaande woning met 3 slaapkamers, inpandige garage, veranda en tuin. Centrale en  rustige ligging nabij het centrum van Zedelgem - instapklaar!

Bekend bij kad.

:

Zedelgem, 1^ste afdeling, sectie B nr 0511 L .

Perceelsoppervl.

:

4a 71ca

Indeling

:

gelijkvloers: inkom met dubbele berging – toilet – woonkamer met doorzon – keuken – veranda – garage

verdieping: hall – 3 slaapkamers – badkamer met toilet

tuin – terras

Terras

:

zuidgericht terras.

Tuin

:

aangelegde voortuin: gazon
aangelegde achtertuin: gazon – struiken – bloemen
tuinhuis: verlichting – 1 stopcontact - tegels.

Garage

:

inpandige garage met sectionale poort – automatische bediening.

Dak

:

plat dak EPDM – isolatie (isomo).

Afvoerbuizen goten

:

ingebouwd in muur.

Beglazing

:

dubbele beglazing op benedenverdieping, enkele beglazing op de bovenverdieping.

Gevels

:

metselwerk.

Voegwerk

:

goede staat.

Buitenschrijnwerk

:

voordeur en ramen: meranti

rolluiken: op boven- en benedenverdieping met elektrische bediening.

Binnenschrijnwerk

:

trappen :

marmeren trap.

deuren :

gelijkvloers en op de verdieping: schilderdeuren.

Zolder

:

geen.

Dorpels

:

raam- en deurdorpels: arduin .

Schouw

:

in de woonkamer (met inbouwcassette - hout).

Vloeren

:

gelijkvloers:tegels

verdieping: laminaat (in slaapkamers) - vloer in gang.

Woonkamer

:

gezellige woonkamer – sfeervolle schoorsteenmantel met metselwerk,  inbouwcassette .

Keuken

:

stijlvolle keuken met granieten werkblad, boven- en onderkastjes in witte kleur  – vaatwas – microgolf - keramische kookplaat – oven

Slaapkamers

:

3 slaapkamers.

Badkamer

:

verdieping: badkamermeubel met 2 wastafels – toilet – douche (volledig vernieuwd in 2009).

Gang

:

mooie inkomhall met trap naar de eerste verdieping.

Verwarming

:

centrale verwarming op stookolie (3400 liter), ketel en brander vernieuwd in 2005, overal thermosstatische kranen.

Water

:

stadswater
regenwater:   put van +/- 3 000 l, aangesloten aan de  wasmachine.

Elektriciteit

:

enkelvoudig tarief.

Riolering

:

aangesloten, septische put .

TV Distributie

:

aangesloten in de woonkamer - slaapkamers.

Telefoon

:

aangesloten in de woonkamer – slaapkamers.

Omheining

:

houten afsluiting achteraan, links en rechts van de woning, eigendom van de verkoper.

Erfdienstbaarheden

:

geen.

Te bereiken vanaf E 403, afrit Ruddervoorde, Zedelgem, - rechts richting Zedelgem - rotonde Zuidwege, kies richting Zedelgem – aan de splitsing houdt u rechts aan en rijdt u rechtdoor – ter hoogte van het Argenta bankkantoor rechts - de woning bevindt zich rechts.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.