Woning met loods
Ruddervoordestraat 53
8210 Zedelgem

Ligging

:

Ruddervoordestraat 53, 8210 Zedelgem – zeer vlotte bereikbaarheid, nabij oprit E403.

K.I.

:

€ 743

Bouwjaar

:

1918.

Soort

:

woning met atelier.

Bekend bij kad.

:

Gemeente Zedelgem, eerste afd., sectie F - 1441b4

Perceelsoppervl.

:

9a 48ca.

Bebouwde opp

:

85 m²

:

11,00 m breed x 11,50 m /6,75 m diep.

Indeling

:

inkom – woonkamer – keuken – badkamer.

verdieping: 2 slaapkamers.

zolder – kelder.

loods – tuin.

Terras

:

terrastegels – bereikbaar via achterdeur (keuken).

Tuin

:

aangename tuin – grotendeels gazon, deels struiken en bloemen..

Garages

:

mogelijkheid de auto in de loods te plaatsen..

Constructie

:

woning: stevige constructie in metselwerk – houten roostering tussen de verdiepingen.

loods: stevige constructie ijzeren poutrellen – metselwerk – deels hout.

Dak

:

houten constructie met dakpannen.

loods: deels golfplaten – deels metalen platen (sandwich panelen) – een gedeelte heeft een vals plafond.

Afvoerbuizen

:

zink.

Beglazing

:

dubbele beglazing.

Gevels

:

woning: metselwerk

loods: deels metselwerk – deels hout.

Voegwerk

:

dient gedeeltelijk hervoegd te worden.

Buitenschrijnwerk

:

woning: voordeur en ramen: hout, meranti.

rolluiken: woonkamer vooraan – slaapkamers op de verdieping

loods: poort hout, in 2 delen – ramen in staal,  tuinzijde in hout.

Binnenschrijnwerk

Zolder

:

ruime zolder – toegankelijk via vaste trap – afgewerkt met planchetten - veluxen en ramen.

Dorpels

:

raam- en deurdorpels.

Schouwen

:

in woonkamer: grijs marmer schoorsteenmantel.

Vloeren

:

gelijkvloers: authentieke tegelvloer.

verdieping: originele plankenvloer.

loods: beton.

Woonkamer

:

gezellige woonkamer – schoorsteenmantel – zicht op de straat.

Keuken

:

witte boven- en onderkastjes -  dampkap – dubbele inox spoeltafel met afdruip en eengreepsmengkraan.

Slaapkamers

:

2 ruime slaapkamers op de verdieping – de zolder is eveneens gedeeltelijk ingericht.

Badkamer

:

ligbad – lavabo – toilet – faience tot aan het plafond.

Gang

:

ruime inkomgang met trap – zwart/witte tegels.

Kelder

:

voorzien.

Verwarming

:

aansluiting voorzien voor kachel.

cv ketel op aardgas, buiten werking gesteld – radiatoren doorheen de woning.

Water

:

stadswater.

regenwater.

Riolering

:

aangesloten.

TV Distributie

:

aangesloten.

Telefoon

:

aangesloten.

Omheining

:

rechts en achteraan betonpalen met beton platen ertussen – links draad.

Loods

:

ca 300 m² – in de loods is een afzonderlijke ruimte gebouwd met ytongblokken, dienstig als bureel.

Te bereiken vanaf E403, afrit  Ruddervoorde – rechts richting Zedelgem – over de spoorweg - de woning met loods is rechts gelegen.Welkom!

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.