Gezinswoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin
Leon Claeysstraat 16
8210 Veldegem

Ligging

:

Leon Claeysstraat 16, 8210 Zedelgem

K.I.

:

€ 654

Bouwjaar

:

1973

Soort

:

halfopen gezinswoning met 3 slaapkamers – zonnige tuin – garage.

Bekend bij kad.

:

Gemeente Zedelgem, 1 ste afd. Zedelgem, sectie F, nr. 1452 H

Perceelsoppervl.

:

5a 36ca

Indeling

:

gelijkvloers: inkom – apart toilet - woonkamer – keuken – berging - wasplaats

verdieping: 3 slaapkamers – badkamer – apart toilet (niet ingericht)

zolder

terras - tuin – garage.

Terras

:

zongericht terras in betontegels.

Tuin

:

grotendeels gazon – struiken, bloemen, bomen.

Garages

:

afzonderlijk garagegebouw.

Constructie

:

stevige constructie – betonnen tussenverdiep.

Dak

:

houten dakconstructie – onderdak met platen – daktegels – PVC oversteken.

Afvoerbuizen

:

zink.

Beglazing

:

dubbele beglazing in woonkamer en keuken.

Gevels

:

metselwerk: gele gevelsteen – bruine gevelsteen onderaan.

Voegwerk

:

grijs, goede staat.

Buitenschrijnwerk

:

voordeur en ramen in hout

rolluiken in PVC

Binnenschrijnwerk

:

trappen :

marmeren trap naar de verdieping – uitschuifbare houten trap naar de zolder

deuren :

houten deuren

Zolder

:

ruime zolder te bereiken vanuit de nachthal via uittrektrap – betonnen vloer.

Dorpels

:

raam- en deurdorpels : arduin.

Vloeren

:

vloertegels beneden en in de toiletruimte en badkamer boven, vinyl in de slaapkamers en de nachthal.

Woonkamer

:

4,16 m x 9,07 m = 37,73 m².
ruime woonkamer met grote ramen en mooi zicht op de tuin

Keuken

:

3,08 m x 3,17 m = 9,76 m²
keuken met boven- en onderkastjes - losstaand elektrisch fornuis - brede dampkap - dubbele spoeltafel in inox.

Wasplaats

:

aansluiting voor wasmachine – spoeltafel – waterpomp.

Slaapkamers

:

slaapkamer 1: 4,15 m x 4,45 m = 18,46 m²
slaapkamer 2: 4,47 m x 4,16 m = 18,59 m²
slaapkamer 3: 3,18 m x 2,98 m = 9,47 m²

Badkamer

:

ligbad – lavabo – voetbad -  muur halfweg betegeld
afzonderlijk toilet gelijkvloers
ruimte om een toilet te plaatsen op de verdieping, net boven het toilet gelijkvloers.

Gang

:

mooie inkom met trap naar de verdieping – toegang naar de woonkamer.

Garage

:

afzonderlijk garagegebouw – metalen kantelpoort – ketel voor centrale verwarming op aardgas.

Verwarming

:

centrale verwarming op aardgas.

Water

:

stadswater en regenwater.

Elektriciteit

:

enkelvoudig tarief.

Riolering

:

aangesloten.

TV Distributie

:

aangesloten in de woonkamer.

Telefoon

:

aangesloten in de inkomhal.

Omheining

:

betonnen palen met groene draad tussen.

Erfdienstbaarheden

:

geen.

Afmetingen :

-gelijkvloers :    

-eerste verdieping :

Plafondhoogte :   2,66 m

Plafondhoogte :  2,53 m

Te bereiken vanaf E403, afrit  Ruddervoorde – rechts richting Zedelgem – over de spoorweg – rechts, Leon Claeysstraat  – de woning nr 16  bevindt zich links. Welkom!