Ruime gezinswoning met privé tuin, deels gerenoveerd
Diksmuidse Heirweg 29
8210 Zedelgem
 

Ligging

:

Diksmuidse Heirweg 29, 8210 Zedelgem.

K.I.

:

€ 461

Bouwjaar

:

1959 

Soort

:

ruime gezinswoning met privé tuin, deels gerenoveerd – 3 slaapkamers - privé tuin met landelijk zicht – afzonderlijke garage.

Bekend bij kad.

:

Gemeente Zedelgem, eerste afdeling sectie A nr 135 N 2

Perceelsoppervl.

:

6a 14ca

Indeling

:

gelijkvloers: inkom – woonkamer – keuken – badkamer – toilet

verdieping: hall – 2 slaapkamers – berging

zolder: kamer - berging

terras – tuin – buitenberging – garage.

Terras

:

bereikbaar vanuit de keuken - betondallen.

Tuin

:

gazon – landelijk zicht – volledig afgesloten.

Garages

:

afzonderlijk garage gebouw – metalen kantelpoort – toegangsdeur opzij - golfplaten dak – betonnen vloer.

Constructie

:

stevige constructie – beton tussen de verdiepingen.

Dak

:

houten dakconstructie – isolatie - pannen.

Afvoerbuizen

:

zink.

Beglazing

:

gelijkvloers: dubbele beglazing
verdieping: enkele beglazing.

Gevels

:

voorgevel: grijs geschilderd metselwerk, plint met natuursteen
zijgevel links: grijs geschilderd metselwerk, deels afgewerkt met planchetten
achtergevel: ruwe baksteen
bijgebouwen: wit geschilderd, dient opgefrist te worden.

Voegwerk

:

vooraan en opzij is het voegwerk bijgewerkt, de achtergevel en buitenberging dienen gedeeltelijk  hervoegd te worden.

Buitenschrijnwerk

:

voordeur en ramen: pvc:2 achterdeuren en raam achteraan
de overige ramen en de voordeur zijn in hout.

rolluiken: gelijkvloers en op de verdieping zijn pvc rolluiken voorzien

Binnenschrijnwerk

:

trappen :

authentieke houten trap naar de eerste verdieping
houten trap naar de zolder.

deuren :

schilderdeuren.

Zolder

:

bereikbaar met een vaste trap
bestaande uit:
- 1 slaapkamer : dak afgewerkt met planchetten – spotjes
4,8 m x 3,2 m = 15,6 m²
- bergruimte

Dorpels

:

raam- en deurdorpels: arduin .

Schouwen

:

in de woonkamer – aansluiting voor kachel.

Vloeren

:

gelijkvloers: tegels.

verdiepingen: vinyl op beton

Woonkamer

:

ruime woonkamer, met leefkeuken die in 1 ruimte werd gebracht, totale diepite van 14,7 m -, met lichtinval langs 3 richtingen – rechtstreeks toegang tot terras en tuin
7,6 m / 4m x 4,6 m/3,6m = 31,36m² + leefkeuken

Keuken

:

leefkeuken met kookhoek – in te richten door de koper
2,6 m x 6,8 m = 17,9 m² + kookhoek: 2,6 m x 2,9 m = 7,7 m²
totaal: 25,6 m²

Slaapkamers

:

slaapkamer 1: 3,3 m x 3,6 m = 12,4 m²
slaapkamer 2: 3,6 m x 4,0 m = 14,95 m²
slaapkamer 3, zolder: 4,8 m x 3,2 m = 15,6 m².
dressing/berging: 1,9 m x 1,8 m = 3,7 m²

Badkamer

:

ligbad – instapdouche – badkamermeubel met 2 wastafels – sierradiator, elektrisch
2,9 m x 2,6 m = 7,6 m² + instapdouche 0,7 m x 1,3 m = 1,11 m²
afzonderlijk toilet: hangtoilet – wastafel.

Gang

:

ruime inkom met trap naar de verdieping – toegang tot de woonkamer.

Kelder

:

geen.

Verwarming

:

centrale verwarming op stookolie voor verwarming op de verdieping
gelijkvloers: aansluiting voor kachel (wordt momenteel verwarmd met pelletkachel)

Water

:

stadswater
warm water met elektrische boiler.

Elektriciteit

:

grotendeels vernieuwd.

Riolering

:

aangesloten.

TV Distributie

:

aangesloten in de woonkamer en in de slaapkamer.

Telefoon

:

aangesloten.

Omheining

:

volledig omheind met draad.

Erfdienstbaarheden

:

geen.

Te bereiken vanaf afrit E 403 (Zedelgem, Ruddervoorde) – richting Zedelgem – rondpunt Zuidweghe rechtdoor, rechts houden , richting centrum Zedelgem - voorbij de kerk de 3de straat links,  Diksmuidse Heirweg (voor bouwmaterialen Maertens) – de woning bevindt zich rechts – welkom!

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.