Volledig vernieuwde halfopen gezinswoning, met zonnepanelen
Koning Albertstraat 141
8210 Veldegem

Ligging

:

Koning Albertstraat 141, 8210 Veldegem.

K.I.

:

€ 723

Bouwjaar

:

volledig gerenoveerd.

Soort

:

goed gelegen en gezellige, ruime halfopen woning met 3 slaapkamers en garage, zongerichte tuin met vijver.

Bekend bij kad.

:

Zedelgem, 3^de afdeling Veldegem, sectie F nr. 416 C 5

Perceelsoppervl.

:

3a 74ca

:

Breedte van het perceel    :  +/- 10,50m.

Diepte van het perceel      :  +/- 38,00m.

Indeling

:

gelijkvloers: inkom – woonkamer – speelhoek/bureauruimte – keuken - wasplaats – toilet – badkamer – afzonderlijke garage - buitenberging
verdieping: nachthal – 3 slaapkamers
zolder
terras – japanse tuin met vijver.

Terras

:

bereikbaar via deur of schuifraam in de keuken of via hekken langs de straatkant – grijze klinkers.

Tuin

:

japanse tuin met vijver – gedeelte in lavasteentjes en gedeelte in bankirai – beplanting - zongericht.

Garages

:

afzonderlijke garage met elektrisch rolluik.

Buitenberging

bergruimte met uitgietbak – bulex voor verwarming

Constructie

:

traditionele contstructie.

Dak

:

houten dakconstructie, geïsoleerd – dakbedekking in pannen.

Afvoerbuizen

:

zink.

Beglazing

:

dubbele beglazing.

Gevels

:

bepleisterd met crepi.

Buitenschrijnwerk

:

voordeur en ramen: PVC.

rolluiken: boven en beneden – automatische rolluiken beneden.

Binnenschrijnwerk

:

trappen :

houten trap naar de verdieping, geschilderd, treden bekleed met cisaltapijt – houten trap naar de kelder – vlizo-trap naar de zolder

deuren :

gelijkvloers: deuren met motief – glazen deur tussen de gang en de woonkamer en tussen de gang en de speelhoek/bureelruimte

boven: schilderdeuren.

Zolder

:

in te richten zolder – klein raampje in de zijgevel + velux – sturing zonnepanelen.

Dorpels

:

raam- en deurdorpels: blauwe hardsteen.

Schouwen

:

schouw in de living met houtkachel.

Vloeren

:

tegelvloer beneden – laminaat boven.

Woonkamer

:

ruime woonkamer met veel lichtinval – houtkachel – inbouwspots in het plafond – mooi afgewerkte inbouwkasten.
eethoek: 3,75m x 3,60m = 13,50m²
zithoek: 4,85m x 4,80m = 23,28m²

Bureel

bureelruimte momenteel ingericht als speelhoek – inbouwspots in het plafond – mooi afgewerkte inbouwkasten.
2,00m x 3,50m = 7,00m²

Keuken

:

open keuken met toegang tot terras en tuin via de achterdeur of het dubbele schuifraam – boven- en onderkastjes – combiné oven – keramische kookplaat – inox dampkap – ingebouwde vaatwas - spoeltafel met ééngreepsmengkraan – inbouwspots in het plafond.
3,70m x 4,00m = 14,80m²

Slaapkamers

:

verdieping: 3 slaapkamers.
slaapkamer 1: 3,50m x 3,75m = 13,13m²
slaapkamer 2: 4,75m x 3,75m = 17,81m²
slaapkamer 3: 3,60m x 2,00m = 7,20m²

Badkamer

:

gelijkvloers: ingebouwd lavabomeubel – inbouwkasten - douchecabine.

Gang

:

inkom met trap naar de verdieping.

Kelder

:

kelder onder de trap naar de verdieping.

Verwarming

:

centrale verwarming op aardgas – ook houtkachel in de woonkamer aanwezig.

Water

:

grondwater
regenwater
stadswater.

Elektriciteit

:

dag- en nachttarief – 24 zonnepanelen op het hellend en op het plat dak.

Riolering

:

aangesloten.

TV Distributie

:

aangesloten in woonkamer en in de slaapkamers.

Omheining

:

volledige omheining in houten panelen.

Erfdienstbaarheden

:

geen.

Afmetingen :

-gelijkvloers :    

-eerste verdieping :

Plafondhoogte :   2,50 m

Plafondhoogte :  2,50 m

Te bereiken vanaf E 403 afrit Ruddervoorde-Zedelgem – rechts richting Zedelgem – 300 m verder links richting Veldegem – volg de straat en ga de T-splitsing naar rechts, Koning Albertstraat – de woning bevindt zich rechts. Welkom!