Recente villa voor gelijkvloers wonen
Mosselstraat 17
8820 Wijnendale (Torhout)
 

Ligging

:

Mosselstraat 17 te Wijnendale (Torhout)

K.I.

:

€ 941

Bouwjaar

:

2000

Soort

:

mooie, recente villa, gelegen in een rustige villaverkaveling, vlakbij de ingang van het wandelpad van het bos van kasteel d'Aertrycke. Gezellige inkom, ruime living van 45m² met veel lichtinval, moderne en sfeervolle keuken met bijkeuken en aparte praktische bergplaats, 3 slaapkamers, badkamer, inpandige garage, mooie tuin rondom de woning.

Bekend bij kad.

:

gemeente Torhout, 4de afdeling, sectie D nr 1831 V  2

Perceelsoppervl.

:

8a 39ca

:

Breedte van het perceel: 40 m

Diepte van het perceel: 15 m.

Indeling

:

gelijkvloers : inkom – living – keuken – wasplaats – bergplaats – toilet - 3 slaapkamers – badkamer – nachthal – inpandige garage
verdieping: zolder.

Terras

:

nog aan te leggen. (werken reeds voorbereid)

Tuin

:

gazon rondom de woning.

Garage

:

ruime inpandige garage voor 1 wagen.

Constructie

:

stevige constructie - beton tussen de verdiepingen.

Dak

:

noordboomkap
houten dakconstructie – onderdak – volledig geïsoleerd.

Afvoerbuizen

:

pvc

Beglazing

:

dubbele beglazing met kruisverdeling in het glas.

Gevels

:

metselwerk in gevelsteen.

Voegwerk

:

voegwerk in zeer goede staat.

Buitenschrijnwerk

:

voordeur en ramen in pvc met houtstructuur. (Belisol)

elektrische rolluiken in pvc (rolluikkasten zijn geïsoleerd)

Binnenschrijnwerk

:

trappen :

geen

deuren :

schilderdeuren

Zolder

:

zeer ruime zolder met 2 veluxen (17m x 6m), volledig geïsoleerd – bereikbaar via vlizotrap – mogelijkheid tot inrichting van meerdere kamers of hobbyruimte.

Dorpels

:

raam- en deurdorpels in blauwsteen

Schouwen

:

aansluiting voor schouw voorzien in de woonkamer.

Vloeren

:

keramische tegelvloer in alle kamers – garage is een vettegel.

Plafonds

:

plafonds in gang, living, keuken, wasplaats en berging volgens eigen smaak nog af te werken met hyproc of planchetten - het lattenrooster (de onderstructuur) is reeds geplaatst - met uitzondering van de badkamer. Plafonds in de slaapkamers en garage zijn afgewerkt.

Woonkamer

:

9 m x 5 m = 45 m². Ruime living met veel lichtinval en groot schuifraam naar terras.

Keuken

:

4 m x 5 m = 20 m². Mooi ingerichte keuken met inbouwtoestellen van het merk Zanussi (vaatwas- koelkast en microgolfoven), keramische kookplaat en werkblad in kunststof.

wasplaats/berging

:

2 m x 3 m = 6 m². Grenzend aan keuken , voorziening tot aansluiting van wasmachine/droogkast en diepvries.

Slaapkamers

:

4 m x 4 m = 16 m². 3 slaapkamers op het gelijkvloers met gelijke afmetingen.

Badkamer

:

3 m x 4 m = 12 m². badkamermeubel met dubbele wastafel, ligbad en reeds aansluitingen voorzien voor installatie douche.

Gang

:

ruime hall met muren in metselwerk met toegang tot alle kamers.

Kelder

:

geen

Verwarming

:

centrale verwarming op gas – Hoog Rendementsketel - thermostaat in de woonkamer.

Water

:

stadswater
regenwater (pomp in de wasplaats - 2 putten van 10.000l), aangesloten op toiletten, keuken en wasmachine.

Elektriciteit

:

enkelvoudig tarief.

Riolering

:

aangesloten.

TV Distributie

:

aansluiting in alle kamers.

Telefoon

:

aansluiting in alle kamers.

Omheining

:

zijdelings: via haag van de buur op gemeenschappelijke grond, achteraan via houten tuinschermen en haag, eigendom buur op grond van de buur
langs de straatkant is voor de woning  en opzij van de woning een laag gemetseld muurtje.

Erfdienstbaarheden

:

geen

Afmetingen :

Te bereiken vanaf E 403 afrit Ruddervoorde-Zedelgem – rechts  richting Zedelgem – aan het ronde punt Zuidwege rechtdoor – links houden, richting Aartrijke, dit is de Brugsestraat – u rijdt voorbij de kerk, de weg  draait naar rechts – links richting Wijnendale, Steenstraat – verder richting Wijnendalestraat rijden en verderop links de Baarsstraat nemen, op het einde links meedraaien in de Bliekstraat die overgaat in de Mosselstraat –  de woning ligt rechts op de hoek  – welkom!

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.