Knus en gezellig gerenoveerde woning
Aartrijkestraat 161
8820 Torhout

Ligging

:

Aartrijkestraat 161, 8820 Torhout.

K.I.

:

€ 186

Bouwjaar

:

gerenoveerd

Soort

:

halfopen woning met tuintje, terras en afzonderlijk garagegebouw – de woning is smaakvol gerenoveerd.

Bekend bij kad.

:

stad Torhout, 2^de afdeling – sectie B deel van nr 60/N

Perceelsoppervl.

:

3a 29ca

:

breedte van het perceel13m/11m

diepte van het perceel: 29,50m/31m.

Indeling

:

gelijkvloers: inkom - woonkamer – keuken - badkamer met dressing  - wasplaats - kamer met badkamer  en dressing - bureel (momenteel kapsalon)

verdieping: 2 slaapkamers

terras – tuin – garage.

Terras

:

bereikbaar vanuit keuken en woonkamer via schuifraam – kiezel.

Tuin

:

kippenpark – de tuin is grotendeels bekleedt met kiezel – enkele struiken.

Garages

:

afzonderlijke garage, nog te renoveren.

Constructie

:

stevige constructie – tussenverdieping met houten roostering.

Dak

:

minuiserite – isolatie - pannen.

Afvoerbuizen

:

zink.

Beglazing

:

dubbele beglazing.

Gevels

:

geschilderde gevelsteen.

Voegwerk

:

goede staat.

Buitenschrijnwerk

:

voordeur en ramen: pvc

rolluiken: geen

Binnenschrijnwerk

:

trappen :

houten trap

deuren :

houten deuren - diverse authentieke deurtjes, gepatineerd.

Zolder

:

geen.

Dorpels

:

raam- en deurdorpels: arduin.

Schouwen

:

voorzien om een haard op aardgas te plaatsen.

Vloeren

:

gelijkvloers: tegels

verdieping: osb platen.

Woonkamer

:

sfeervolle  leefruimte – met open keuken – trap naar de verdieping – plafond met houten balken.

Keuken

:

nieuwe  keuken met boven- en onderkastjes – gasfornuis – microgolfoven – oven – vaatwas – dampkap – (mogelijkheid om Amerikaanse frigo over te nemen)

Slaapkamers

:

2 slaapkamers op de verdieping
1 slaapkamer met douche, wastafel en dressing gelijkvloers (momenteel ingericht vrij beroep)

Badkamer

:

badkamer 1: instapdouche – ligbad – badkamermeubel met wastafel – toilet
badkamer 2, privé bij slaapkamer gelijkvloers: badkamermeubel met wastafel – instapdouche - toilet.

Gang

:

inkomhall met toegang tot bureel.

Kelder

:

geen.

Verwarming

:

centrale verwarming op gas.

Water

:

boorputwater: overal voorzien behalve in keuken en wastafel stadswater: aangesloten in keuken en wastafel
warm water via doorstomer op gas (2 doorstromers)

Elektriciteit

:

vernieuwd - keuringsattest zonder opmerkingen – enkelvoudig tarief.

Riolering

:

rechtstreeks aangesloten.

TV Distributie

:

aangesloten in de woonkamer.

Telefoon

:

ligt in de straat.

Omheining

:

rechts: houten panelen, gemeenschappelijk
achteraan en links, draad van de buur.

Erfdienstbaarheden

:

gemeenschappelijke muur met de buur rechts
gemeenschappelijke put voor grondwater, met de buur rechts.

Te bereiken vanaf E 403, afrit  Torhout – rechts afslaan naar R 34 richting Torhout –1ste rotonde, rechtdoor  - 2de rotonde rechtdoor, richting R 34 (Noordlaan)  -  op R34 (Noordlaan) aan verkeerslichten rechts, richting Aartrijke afslaan,  Aartrijkestraat –  de woning nr 161  bevindt zich rechts  – welkom!

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.