Recente halfopen woning met 3 slaapkamers
Claeysstraat 19
8020 Ruddervoorde
 

Ligging

:

Claeysstraat 19, 8020 Ruddervoorde (Oostkamp)

K.I.

:

€ 684

Bouwjaar

:

2010

Soort

:

recente halfopen woning met 3 slaapkamers – tuin met landelijk zicht.

Bekend bij kad.

:

Oostkamp, 5^de afdeling sectie I nr 279 Y 4

Perceelsoppervl.

:

4a 20ca

:

breedte van het perceel: 12,00 m.

diepte van het perceel: 35,00 m.

Bebouwde opp

:

70 m²

:

7,00 m breed x 10,00 m diep.

Indeling

:

gelijkvloers: inkom – toilet – woonkamer – keuken - garage

verdieping: nachthall – badkamer – 3 slaapkamers

zolder

terras – tuin.

Terras

:

vloerplaat is gegoten – afwerking voor de koper.

Tuin

:

aarde, geëffend - wordt aangelegd door de koper.

Garages

:

inpandige garage – sectionale poort, automatische bediening.

Constructie

:

stevige constructie – welfsels tussen de gelijkvloers en eerste verdieping.

Dak

:

houten dakconstructie – onderdakmembraan – isolatie 15cm met minerale wol + dampscherm – eternit sneldek.

Afvoerbuizen

:

zink.

Beglazing

:

dubbele beglazing – anti-inbraak.

Gevels

:

metselwerk.

Voegwerk

:

grijs.

Buitenschrijnwerk

:

voordeur en ramen: pvc

rolluiken: niet aanwezig

Binnenschrijnwerk

:

trappen :

hout

deuren :

schilderdeuren.

Zolder

:

bereikbaar via luik.

Dorpels

:

raam- en deurdorpels: arduin

Schouwen

:

niet aanwezig.

Vloeren

:

gelijkvloers: overal dezelfde zwarte tegels – garage: vetvrije tegels

verdieping: laminaat op de verdieping, zwarte tegels in de badkamer en toilet.

Woonkamer

:

gezellige woonkamer met doorzon – toegang tot terras en tuin, zicht over de velden
7,41 m x 3,68 m = 27,27 m² (+ open keuken 9,13 m²).

Keuken

:

open keuken: boven- en onderkastjes – vaatwas – inductiekookplaat – dampkap – koelkast – oven
3,38 m x 2,70 m = 9,13 m².

Slaapkamers

:

slaapkamer 1: 3,68 m x 2,85 m = 10,48 m²
slaapkamer 2: 3,38 m x 2,58 m = 08,72 m²
slaapkamer 3: 2,70 m x 2,85 m = 08,00 m²

Badkamer

:

ligbad met douchegarnituur  – badkamermeubel met 2 wastafels,2 kolomkasten
afzonderlijk toilet gelijkvloers en op de verdieping
3,25 m x 2,70 m = 8,78 m²

Gang

:

inkom met trap naar de verdieping – toegang tot woonkamer en bezoekerstoilet.

Kelder

:

niet aanwezig.

Verwarming

:

centrale verwarming op aardgas - hoogrendementsketel.

Water

:

stadswater
regenwater aangesloten op wasmachine en toilet
warm water via centrale verwarming.

Elektriciteit

:

enkelvoudig tarief – extra stopcontacten.

Riolering

:

aangesloten – septische put.

TV Distributie

:

aangesloten in de woonkamer.

Ventilatie

:

ventilatie systeem met sensors voorzien, roosters in de ramen.

Omheining

:

rechts en links: gemeenschappelijke draad op de grens.

Erfdienstbaarheden

:

geen.

Afmetingen :

-gelijkvloers :    

-eerste verdieping :

Plafondhoogte :   2,50 m

Plafondhoogte :  2,50 m

Te bereiken vanaf E 403 afrit Ruddervoorde – links richting Ruddervoorde tot eind – rechts richting Ruddervoorde – in het centrum richting aanwijzer “Torhout” (Hofstraat) rechts – u komt in de Torhoutstraat, rechts richting Torhout – gehucht Ballie Brugge, rechts,  Pastoor Vanden Weghestraat – 1ste straat links, Claeysstraat – de woning bevindt zich rechts. Welkom!