Schitterende villa met 4 kamers, bureel en zwembad
8300 Knokke-Heist
 

Ligging

:

8300 Knokke.

K.I.

:

€ 1.225

Bouwjaar

:

totaal gerenoveerd 2008

Soort

:

schitterende villa met 4 slaapkamers, 2 badkamers – verwarmd buitenzwembad.

Bekend bij kad.

:

gemeente Knokke-Heist, 10 afdeling Westkapelle, sectie E nr 79 S2

Perceelsoppervl.

:

06a 48ca

Indeling

:

gelijkvloers: inkom – vestiaire – toilet – woonkamer – keuken – garage - wasplaats – bureel

verdieping: nachthall - 4 slaapkamers – 2 badkamers

kelder – zolder

tuin – terras – garage – berging.

Terras

:

terras in bankirai – bereikbaar vanuit de keuken
zongericht terras – blauwsteen – bereikbaar vanuit de woonkamer

Tuin

:

aangelegde tuin, grotendeels gazon.

Garages

:

inpandige garage  - automatische poort
3 standplaatsen buiten.

Constructie

:

stevige constructie – beton tussen gelijkvloers en eerste verdieping.

Dak

:

gecombineerd zadeldak , met dakkapel – onderdak – isolatie op de plafonds van de kamers.

Afvoerbuizen

:

koper.

Beglazing

:

dubbele beglazing.

Gevels

:

wit geschilderd metselwerk.

Voegwerk

:

goede staat.

Buitenschrijnwerk

:

voordeur en ramen: hout, geschilderd.

rolluiken: boven, elektrisch bediend.

Binnenschrijnwerk

:

trappen : authentieke eiken trap

deuren : massieve houten deuren.

Zolder

:

bereikbaar via vlizo trap in de nachthall.

Dorpels

:

raam- en deurdorpels: arduin .

Schouwen

:

in de woonkamer is een schouw voorzien, momenteel niet in gebruik.

Vloeren

:

tegels: inkom – keuken – badkamer – toilet

parket: woonkamer – slaapkamers – nachthall.

Woonkamer

:

zonnige woonkamer met  zicht op de tuin, en het zwembad – grote ramen: O-Z-W gericht.

Keuken

:

volledig ingerichte keuken – vaatwas – Amerikaanse koelkast (aluminium)

Slaapkamers

:

Badkamer

:

badkamer 1:ligbad – toilet – badkamermeubel met 2 wastafels
badkamer, aansluitend bij hoofdslaapkamer: jacuzzi (met golven, muziek, .. )– instapdouche – toilet – badkamermeubel met 2 wastafels met designkranen – designradiator
bezoekerstoilet gelijkvloers - handwasbakje.

Gang

:

ruime inkom met  trap naar de verdieping.

Kelder

:

kleine koele kelder.

Verwarming

:

cv Viessman op stookolie voor de verwarming van de woning – ondergrondse tank.
zwembad wordt verwarmd met cv op gas.

Water

:

stadswater – warm water via cv.

Elektriciteit

:

enkelvoudig tarief – design stopcontacten en schakelaars.

Riolering

:

aangesloten.

TV Distributie

:

aangesloten in woonkamer, keuken, ieder slaapkamer, grote badkamer.

Telefoon

:

aangesloten.

Videofoon

:

videofoon  gelijkvloers en op de verdieping - camera aan beide poorten.

Omheining

:

het domein is volledig omheind, houten automatische poort.

Erfdienstbaarheden

:

doorgang vooraan en achteraan, is gemeenschappelijk gebruik met de buren.