Instapklare woning met dubbel garage – privé tuintje/terras
Vinkenweg 1a
8480 Eernegem

Ligging

:

Vinkenweg 1a, 8480 Eernegem (Ichtegem).

K.I.

:

€ 708

Bouwjaar

:

1988

Soort

:

gezellige en verzorgde halfopen woning, met dubbele garage.

Bekend bij kad.

:

Ichtegem, 2de afdeling, Eernegem sectie D nr 1019/H 4

Perceelsoppervl.

:

2a 38ca 

Bebouwde opp

:

63m²

:

3,57m/6,60m breed x 12,50m/4,90 diep.

Indeling

:

gelijkvloers: inkom – toilet - woonkamer – keuken – veranda – berging – garage

verdieping: hall – 2 slaapkamers

zolder

terras/tuin – fietsenberging.

Terras

:

deels betonklinkers – deels perkjes met kiezeltjes.

Garages

:

dubbel garage  - sectionale poort, automatische bediening.

Constructie

:

stevige constructie – houten roostering.

Dak

:

houten dakconstructie – onderdak – isolatie.

Afvoerbuizen

:

zink.

Beglazing

:

dubbele beglazing.

Gevels

:

metselwerk – lichtbruine gevelstenen.

Voegwerk

:

licht voegsel.

Buitenschrijnwerk

:

voordeur en ramen: hout, meranti

rolluiken: gelijkvloers, en verdieping: bruine pvc rolluiken.

Binnenschrijnwerk

:

trappen :

massieve eiken trap – tapijtjes

deuren :

gelijkvloers: fineer eiken deuren – tussen de inkom en de woonkamer zijn 6 venstertjes
verdieping: schilderdeuren.

Zolder

:

bereikbaar vanuit de hall – ruime bergzolder.

Dorpels

:

raam- en deurdorpels: arduin.

Schouwen

:

gemetste schouw – aansluiting gaskachel.

Vloeren

:

gelijkvloers: tegels, in de badkamer is er kurk opgekleefd

verdieping:  laminaat.

Woonkamer

:

3,57 m/4,87 m x 7,40 m /3,70 m = 31,23 m²
gezellige woonkamer – schouw – zicht op de straat.

Keuken

:

4,90 m/3,20 m x 3,30 m/1,95 m = 15 m²
eiken boven- en onderkastjes (fineereik) – aansluiting voor vaatwas – ruimte voor koelkast – keramische kookplaat – dampkap warme lucht oven, AEG.

Slaapkamers

:

slaapkamer 1: 3,70 m x 3,47 m = 12,84 m²
slaapkamer 2: 3,27 m x 2,30 m = 8,50 m²

Badkamer

:

volledig vernieuwd: ligbad – badkamermeubel met wastafel – 3 hangkasten -  vloer en muur bekleed met kurk
afzonderlijk toilet met wastafel.

Gang

:

inkom met trap naar de verdieping - inbouwkast.

Verwarming

:

elektrische verwarming: accumulatie in de woonkamer en de keuken.

Water

:

stadswater
warm water via nieuwe elektrische boiler 200 l.

Elektriciteit

:

dag- en nachttarief.

Riolering

:

aangesloten – septische put.

TV Distributie

:

aansluiting in de slaapkamer, veranda, woonkamer.

Telefoon

:

aansluiting in slaapkamer, woonkamer.

Omheining

:

houten panelen van de eigenaar, op eigen grond.

Erfdienstbaarheden

:

riool van de keuken, van de buur loopt onder de woning.

Afmetingen :

-gelijkvloers :    

-eerste verdieping :

Plafondhoogte :   2,65 m

Plafondhoogte :  2,30 m

Te bereiken vanaf Oostende, grote baan Oostende – Torhout /N33 – links Zedelgemsesteenweg – na ca 2 km, rechts Mitsewegestraat  - 1ste straat links is de Vinkenweg 1a – de woning bevindt zich op de hoek Vinkenweg en Mitsewegestraat  - welkom!

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.