Commercieel gelegen handelspand met woning
Kortemarkstraat 21

 8820 Torhout

Soort

:

commercieel gelegen winkel met atelier – privé woonst met 3 slaapkamers – mogelijkheid om 2 garages mee te kopen of te huren.

Perceelsoppervl.

:

3a 38ca

Indeling

:

winkel – atelier – keuken – woonkamer – berging – toilet

1ste verdieping: overloop – 2 slaapkamers – badkamer

2de verdieping: slaapkamer - berging

terras – tuin - buitenbergingen

2 garages in optie.

Terras

:

terrastegels – bereikbaar vanuit de keuken.

Tuin

:

gazon.

Garages

:

2 garages met sectionale poort – afstandsbediening – 1 garage is betegeld –
25.000 euro per garage, in optie – ook mogelijkheid de garages te huren.

Constructie

:

stevige constructie – houten roostering tussen de verdiepingen.

Dak

:

houten dakconstructie – onderdak – leien – isolatie
plat dak: isolatie, vernieuwde roofing.

Afvoerbuizen goten

:

zink .

Beglazing

:

dubbele beglazing, behalve uitstalraam, is enkel glas.

Gevels

:

achtergevel: metselwerk
voorgevel: crepi – onderaan bekleed met  arduin.

Voegwerk

:

goede staat – grijs.

Buitenschrijnwerk

:

voordeur en ramen: vooraan: aluminium
achteraan: hout

rolluiken: slaapkamers en badkamer: pvc rolluik –
de winkel beschikt over een groot rolluik in aluminium, automatisch bediend.

Binnenschrijnwerk

:

trappen :

vaste houten trap, bekleed met tapijt nr eerste verdieping
vaste houten trap naar de tweede verdieping

deuren :

bruine stijldeur met glas naar de woonkamer
schilderdeuren op de verdieping.

Zolder

:

ingericht met 1 slaapkamer, overige ruimte is berging.

Dorpels

:

raam- en deurdorpels: arduin.

Schouwen

:

in de woonkamer – metselwerk - momenteel niet meer in gebruik.

Vloeren

:

gelijkvloers: keramische tegels

eerste en tweede verdieping: vinyl op plankenvloer.

Woonkamer

:

woonkamer met tuincontact – haard - met tuincontact
9,50 m/5,50 m x 2,30 m/3,70 m = 30,00 m².

Ingericht atelier

industriële vaatwas – werktafel – koelkast – professionele dampkap met turbine op het dak – koelcel.

Keuken

:

grijze boven en onderkastjes – koelkast – dubbele spoeltafel – fornuis op gas.

Slaapkamers

:

slaapkamer 1, 1^ste verdieping: 4,50m x 4,00 m = 18,00 m²
slaapkamer 2, 1^ste verdieping: 7,00m x 2,60 m = 18,00 m²
slaapkamer 3, 2^de  verdieping: 4,30m x 3,40 m = 16,50 m²

Badkamer

:

douche – toilet – badkamermeubel met 2 wastafels
2,40 m x 3,20 m = 7,60 m².

Gang

:

ruime nachthall – mogelijkheid om kasten te plaatsen.

Handel

:

atelier: ingericht met  industriële vaatwas – werktafel – koelkast – professionele dampkap met turbine op het dak – koelcel 
atelier: 5,20 m x 7,60 m = 40,00 m²
winkel: 4,60 m x 7,20 m : 34 m²

Verwarming

:

centrale verwarming op stookolie – radiatoren doorheen de woning -
bovengrondse tank.

Water

:

stadswater.

Elektriciteit

:

gelijkvloers vernieuwd – dag- en nachttarief.

Riolering

:

aangesloten – de afvoerbuizen gelijkvloers werden vernieuwd.

TV Distributie

:

aansluiting in de woonkamer en op de tweede verdieping.

Alarm

:

2 klavieren – 2 sensoren – schakelt door naar gsm
detectie op inbraak – temperatuur koelsysteem – elektriciteitspanne.

Telefoon

:

aansluiting in de woonkamer en atelier.

Omheining

:

rechts: houten tuinschermen op eigen grond.

Erfdienstbaarheden

:

toegang garage via toegang garagecomplex.

Afmetingen :

-gelijkvloers :    

-eerste verdieping :

Plafondhoogte :   privé: 2,60/2,50 m

Plafondhoogte :  2,50 m

Handelsgedeelte: 2,30 m

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.