Lumaro Vastgoed
Tel : 050/28.02.65
Koningin Astridstraat 27
8210 Veldegem (Zedelgem)

Home   Adresgegevens   E-mail sturen   Medewerkers   Inschrijving

TE KOOP :

 Esdoornlaan 14
8660 De Panne

Prijs : € 720.000
Goed onderhouden landhuis

exclusief aankoopkosten
  
 
 

Klik hier voor plannen          Klik hier voor meer foto's          Klik hier voor de omgeving
 
  

Landhuis voor gelijkvloers wonen – gelegen aan de duinen !
 Esdoornlaan 14
8660 De Panne

 

Ligging

:

Esdoornlaan 14, 8660 De Panne, aan de rand van het duingebied en op wandelafstand (700 m) van het strand. Residentiële villa-omgeving.

Oriëntatie

:

voorgevel op het zuiden.

K.I.

:

€ 1.410

Bouwjaar

:

1999

EPC : 431 kWh/m˛.

Soort

:

Charmant landhuis in rustige aangename woonomgeving – 4 slaapkamers – praktische indeling – inbouwkasten.

Bekend bij kad.

:

Gemeente De Panne, 2de afd., sie. D, nr. 525 C.

Gewestplan

:

Volgens Gewestplan Veurne-Westkust gelegen in woongebied

Perceelsoppervl.

:

10a 25ca

:

Breedte van het perceel

:

33,15 m aan de straatzijde.

 

 

 

 

Diepte van het perceel

:

28 m aan de rechterzijde..

Bebouwde opp.

:

Gelijkvloers : 129 m˛ = 8,60 m  x 15,00 m   + terras  van 6,60 m x 4,25 m
+ verdiep en zolder

Indeling

:

gelijkvloers: inkomhal – toilet – woonkamer – keuken –  slaapkamer 1 met badkamer – garage.

 

 

verdieping: nachthal/leeshoek  – badkamer - slaapkamer 2 – slaapkamer 3 – slaapkamer 4
zolder

 

 

terras - tuin.

Terras

:

fraai betegeld  en ommuurd terras aan linkerzijde, palend aan de  woonkamer.

Tuin

:

gazon  - beplanting – tuinhuis.

Garage

:

grote inpandige garage 6,75 m x 4,85 m -  automatische poort - oprit in klinkers – smeedijzeren poort.
hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie – boiler – aansluitingen voor wasmachine en droogtrommel – uitgietbak met warm en koud water.

Constructie

:

zeer degelijke constructie met tussenverdiepen in stalton potten (gewelven)  en gebouwd op beton vloerplaat.

Dak

:

zadeldak in gebakken dakpannen Koramic Narvik van Hollandse makelij, type 945/01 – iedere pan is afzonderlijk met een haak vastgemaakt -  houten draagconstructie – onderdak.

Regenafvoerbuizen

:

rood koper.

Beglazing

:

dubbel glas.

Gevels

:

Damse abdijmoef van de fa. Olivier Rumbeke/Roeselare.

Voegwerk

:

in goede staat.

Buitenschrijnwerk

:

voordeur en ramen in afzelia -hout.

Binnenschrijnwerk

:

trappen :

eikenhouten trap vanuit de hal naar 1ste verdieping – houten vlizotrap naar de zolder.

 

 

deuren :

eikenhouten deuren.

Zolder

:

grote bergzolder.

Dorpels

:

arduinen raam-- en deurdorpels  – vensterbanken in terracotta tegels.

Schouwen

:

gemetselde schouw in de woonkamer – haardcassette.

Vloeren

:

terracotta vloeren – tegelvloeren - de garage heeft een vetvrije vloer.

Woonkamer

:

ruime woonkamer van 8,00 m x 5,40 m / 4,30 m  - gemetselde schouw – plafond met houten balken – veel lichtinval (ramen aan 3 zijden).

Keuken

:

aparte woonkeuken – deur naar de tuin  - witte gelakte landhuiskeuken (Wilfra Gent)  –spoeltafel– keramische kookplaat  – oven – microgolf – koelkast .

4 Slaapkamers

:

gelijkvloers : 1 slaapkamer met badkamer.
verdiep : 3 slaapkamers – badkamer.

Badkamer

:

badkamer 1 – gelijkvloers – geďnstalleerd met dubbele lavabo – douche – vensters.

 

 

badkamer 2 – op het verdiep : luxe badmeubel  met 2 lavabo’s – ligbad – toilet – spotjes.

Kelder

:

geen.

Verwarming

:

elektrisch:
keuken en living : accumulatoren (nachttarief)
slaapkamers, badkamers : convectoren. 

Water

:

leidingwater – regenwater : 2 citernes van 5.000 L  met aansluiting op toiletten en wasmachine.
verwarming via elektrische boiler (nachttarief) die zich in de garage bevindt.

Elektriciteit

:

dag- en nachttarief  zijn aangesloten

Riolering

:

aangesloten.

TV Distributie

:

aangesloten.

Telefoon

:

aangesloten.

Omheining

:

de eigendom is volledig omheind – eigen  smeedijzeren hekwerk.

 

Te bereiken vanaf de doorgaande Duinkerkelaan (parallel met de Zeedijk) – Westhoeklaan – rechtsaf de Eglantierlaan – links mee Groene Biezenlaan – vervolgens komt u in de Esdoornlaan.

 

Informatieplicht stedenbouw:

 

- Is voor het onroerend goed een stedenbouwkundige vergunning uitgereikt?

ja

- De meest recente stedenbouwkundige bestemming van dit onroerend goed:

woongebied

- Werd een dagvaarding uitgebracht voor het onroerend goed?

nee

- Rust op het goed een voorkooprecht ter verwezenlijking van een ruimtelijk uitvoeringsplan?

nee

- Is voor het onroerend goed een verkavelingsvergunning van toepassing?

ja
  

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.

Klik hier voor plannen   Klik hier voor meer foto's   Terug naar homepage   Klik hier voor de omgeving

Hit Counter