Exclusieve villa met licht en ruimte!
Houtstraat 3
8340 Sijsele-Damme

Ligging

:

Houtstraat 3, 8340 Sijsele-Damme

K.I.

:

€ 1.647

Bouwjaar

:

2008

Soort

:

Exclusieve villa met stijlvolle afwerking – overvloed aan licht en ruimte -domotica sturing binnen en buiten.

Bekend bij kad.

:

gemeente Damme 7de afdeling Sijsele, sectie D nr 4  02V 9

Perceelsoppervl.

:

ca. 16a 67ca

Indeling

:

gelijkvloers: inkom – toilet – woonkamer – zitkamer – keuken – 2 slaapkamers – dubbel garage – garage – badkamer – wasplaats – carport.

verdieping: bureel – berging.

3 terrassen – tuin.

Terras

:

ruime zonneterras met fonteinen - houten vloer – verlichting - muziek.

Tuin

:

overal gedraineerd – robots maaien het gras – fonteinen – vijver – automatische beregening voor de volledige tuin – 3 buitenkraantjes.

Garages

:

zeer grote garage met sectionale poort – smeerput – uitgietbak
2de garage met sectionale poort
carport.

Constructie

:

stevige constructie in traditioneel metselwerk – veel glas.

Dak

:

onderdak – isolatie - dakpannen.

Afvoerbuizen

:

zink.

Beglazing

:

dubbele beglazing.

Gevels

:

metselwerk – deels afgewerkt met houten planchetten.

Voegwerk

:

goede staat.

Buitenschrijnwerk

:

voordeur en ramen in aluminium

geen rolluiken.

Binnenschrijnwerk

:

trappen :

metalen trap naar de kelder
metalen trap met blauwe glazen treden naar bureel – de trap is zo gebouwd, dat er in de toekomst een lift kan geplaatst worden.

deuren :

glazen schuifdeuren tussen de verschillende ruimten – dubbele deuren tussen de leefruimten.

Dorpels

:

raam- en deurdorpels: arduin.

Schouwen

:

open haard in de woonkamer.

Vloeren

:

combinatie van parket en tegels “ijsbloem” in de diverse leefruimten.

Woonkamer

:

in 2 delen, toegang tot het terras vooraan en achteraan de woning

Keuken

:

boven- en onderkasten  – kookeiland -  stoomoven Miele – microgolf-combi AEG oven -  koffiemachine Miele - Amerikaanse frigo – vaatwas – friteuse  - grill – inductie kookplaat – granieten werkblad.

Slaapkamers

:

2 slaapkamers gelijkvloers.

Badkamer

:

gelijkvloers: 2  wastafels – groot  ligbad – douche met jets en 2 zitjes.

Bureel

:

inbouwkasten – grote ramen – toegang tot terras.

Gang

:

aangename ruime inkomhall met trap naar bureel.

Kelder

:

volledig onderkelderd: gang – wijnkelder (steeds 12°C- technische ruimte – kelder met smeerput 24V, drijfkracht.

Verwarming/koeling

:

vloerverwarming met warmtepomp uit de grond – warmte uit de aarde in de winter – koeling in de zomer – doorheen de volledige woning.

Water

:

2 boorputten – 52 m diep – installatie die het water zuivert.

warm water via warmtepomp.

regenwaterton van 20.000l – aangesloten op wasmachine en badkamer, buitenkraantjes.

Elektriciteit

:

3 x 380V– 220 V– stopcontacten 24 v.

Verlichting

:

overal spotjes.

Domotica

:

overal domoticasturing.

Muziek

:

centrale muziek, domotica gestuurd – ook op de terrassen zijn boxen aanwezig.

Stofzuiger

:

centrale stofzuiger in alle ruimtes.

Riolering

:

aangesloten.

TV Distributie

:

aangesloten in woonkamer + 2 slaapkamers.

Telefoon

:

aangesloten in woonkamer + alle slaapkamers.

Parlofoon/videofoon

:

parlofoon  - bekabeling aanwezig voor videofoon.

Branddetectie

:

overal branddetectie.

Alarm

:

alarminstallatie, verbonden met de politie.

Omheining

:

het domein is volledig omheind met  Bekaertdraad, eigendom van de verkoper.
automatische poort.

Te bereiken vanaf Brugge ring, Kruispoort, richting Maldegem – Maalse Steenweg/N9 – Bruggesteenweg/N9 – rotonde Sijsele links oude Molendreef – na 500 m rechts Veldstraat – na 500 m links Stationsstraat – na 200 m rechts Spermalieweg – na 50 m rechts Houtstraat. Welkom!

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.